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商品訊息描述
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商品訊息特點
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下東城兩橋豪宅案公聽 官商民首會商
曼哈頓下東城兩橋社區(Two Bridges)四棟豪宅建案連月來引發附近居民抗議,紐約市都市計畫委員會(City Planning Committee)17日舉行公聽會;不少反對者強調,該案規模達250萬平方呎,卻被建商和相關市府單位認定為「小規模改造」(minor modification),不需通過「統一土地利用審查程序」(ULURP),當局應停止繼續為建商開綠燈,應循正常程序審查。
兩橋社區1961年被指定為都市計畫更新區域,但市府1972年開始審批該社區的大型開發項目許可申請,用於管轄在1867年前規畫的兩個街區;開發商因此將大型開發案界定為「小規模改造」,不需經過「統一土地利用審查程序」,僅需進行環境影響評估。
目前三間開發商鎖定的基地屬於C6-4的商業區,允許在多用途大樓中設置公司總部、社區設施以及高層住宅,容積率最高可達10.0至12.0,被歸類為摩天大樓;根據開發商規畫,最高的住宅將高達1008呎。
雖然建案引起附近居民多次集會和抗議,但17日是市府單位、建商和社區居民首度三方會商,由市都市計畫委員會主席拉格(Marisa Lago)主持,委員Anna Hayes Levin就「小規模改造」與「大規模改造」(major modification)的定義與建商代表律師討論。
Levin表示,雖然兩橋社區的三大開發商已取得開發項目許可證,日前也公布環境影響評估聲明草案(DEIS) ,但由於過程中有太多疑慮,因此她認為開放公開審查應該列入考慮。
另由於四棟豪宅興建後,將為該社區增加多達2775戶的新建住宅單位,而目前該社區主要僅仰賴東百老匯地鐵F線通勤,是否能應付如此龐大的人流,也是反對者質疑的一大重點。
建商代表作證時提到,三家開發商已經和大都會運輸署(MTA)洽談,打算加寬地鐵站樓梯、月台、新增電梯等;不過對於實際的施工時間,建商代表說,「經過分析後,對地鐵擁擠等負面影響將會在三棟住宅完工、居民入住後才出現,因此地鐵站的升級會在之前完成。」
地鐵站升級等施工費用將由開發商支付,粗估約4000萬元,日後的維護則由MTA負責;不過由於缺乏明確的時間,而且地鐵站升級期間的責任歸屬、若工程延宕的費用該如何計算都還不清楚,公聽會中有委員提議,應在建商做出明確的時間表後,再進一步討論。
17日的公聽結束後,居民可在29日(周一)前向市都市計畫委員會或第三社委會提交意見,最後結果預計在11月13日(周二)公布;社區人士表示,如果最後市府仍批准開發商的開發案,維權團體將對市府訴諸法律行動,堅決反對開發商進入兩橋社區。
甲狀腺癌復發轉移 口服標靶降低疾病惡化風險
(健康醫療網/記者林怡亭報導)
有位年約65歲的張先生,十年前罹患甲狀腺癌,經手術切除後,持續接受放射碘131治療,然而卻在第十年復發轉移至肺部,嚴重咳嗽的症狀,不僅破壞了他的日常生活品質,連帶也影響他的工作進度。所幸,透過健保給付的口服標靶藥物治療近一年,長期追蹤顯示腫瘤控制得宜,且生活品質維持良好,生活與工作皆有所改善,目前仍持續治療中。
翻轉甲狀腺癌治療新契機 口服標靶降低疾病惡化風險41%
收治該名患者的嘉義長庚醫院血液腫瘤科官鋒澤醫師表示,甲狀腺癌的治療以手術切除為主,術後需合併放射性碘131治療來消除殘留的癌細胞,但局部晚期或轉移性分化型甲狀腺癌病人中,卻可能出現放射性碘治療無效。過去,發現治療無效時,僅能改以化療接續治療,然而全身性的化療毒性副作用強,腫瘤控制效果卻很有限,患者體能大受影響,直到口服標靶藥問世,才出現新的治療翻轉契機。
根據第三期臨床試驗證實,口服標靶治療甲狀腺癌,可以降低41%的疾病惡化風險,且對於局部晚期或轉移性進行性分化型甲狀腺癌,以放射性碘治療無效的患者,能增加疾病存活期,官鋒澤醫師說明,由於化療對腫瘤惡化抑制有限,許多患者因疾病惡化嚴重死亡,所幸口服標靶藥物誕生,才讓患者多了新的治療利器對抗腫瘤。
沉重的醫療負擔 健保替您扛
經放射性碘治療無效的局部晚期或轉移性分化型甲狀腺癌患者,使用口服標靶藥物治療,可申請核准通過後獲得健保給付,患者與家屬不再需要因龐大的金錢壓力,而對治療感到怯步,可積極持續接受治療。
面對復發與轉移風險 持續追蹤才能即時治療
和大多數癌症相比,甲狀腺癌能透過觸診或超音波檢查及早得知是否有異狀,因此較容易在罹病初期就能接受相關的治療,不僅存活率高,疾病預後也較穩定,但並不表示甲狀腺癌沒有威脅性,不少患者在切除病灶後,仍有可能會要面對復發與轉移的風險;所以,唯有妥善治療與持續追蹤,才能免除疾病威脅,享受健康人生。
另外,官鋒澤醫師呼籲,特別喜歡吃刺激性食物與有家族病史的人,屬於甲狀腺癌的高危險族群,若有感覺異常,應盡速至醫院做檢測,盡早開始治療、定期追蹤病況,才是甲狀腺癌獲得改善的不二法門。







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