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下面附上一則新聞讓大家了解時事
【達觀股市】美房市露疲態 Home Depot概念股降溫
上週資本市場圍繞在中國股市暴跌的話題，由於今年以來已經下跌超過25％，包括人民銀行、銀監會、證監會及國務院副總理都出面信心喊話救市，而中國股市也在上週五順勢出現反彈。
然而，中國第3季國內生產毛額年增率6.5％，創下了近10年來的最低增速，而社會融資規模相較於去年同期，仍然沒有起色。這意味著，人民銀行今年持續調降存款準備率的寬鬆貨幣措施，並沒有傳達到終端實體，中國經濟仍然處在寬貨幣、緊信用的流動性陷阱。對於中國股市的反彈仍不宜過度樂觀。
升息挫房市 相關產業恐跌
經濟出現問題的不僅是中國，美國經濟也開始出現疲態。上週，全美地產經紀商協會公布9月成屋年化銷售量為515萬戶，創下2015年底以來新低，同時成屋銷售也出現連續第6個月下滑。
最主要原因在於，美國目前的成屋價格已經接近次貸風暴期間水準，新屋價格更是早已超越當時的房價。在聯準會維持既定升息步伐下，美國房貸利率也來到近8年的新高點。這些因素都加重了購屋者的負擔，也成了房屋銷售趨緩的主要原因。
在股票市場，房地產相關企業可能會率先反映房市降溫。美國的家庭裝飾品與建材零售商Home Depot，最近1個月股價修正超過15％，相對來說，道瓊指數只下跌不到5％。
在台灣一直有所謂的Home Depot概念股，包括製鎖的東隆五金與福興、窗簾的億豐、衛浴設備的成霖、電動工具的鑽全，以及水龍頭代工的橋椿等。在美國房市轉弱，Home Depot股價領先下跌的背景下，這些公司的股價恐怕也難有好表現。
台灣加權指數雖然還在萬點上下徘徊，但我過去提到了汽車產業、記憶體產業，以及包括本週寫到的房地產行業，都已經出現轉弱趨勢。投資人不應隨著大盤指數起伏，而該關注手中持股所屬產業基本面是否已有改變，尤其在這景氣擴張循環末端，更要謹慎小心，否則最後很可能賺了指數，卻賠了價差。
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【工業地出代誌】工業用地多少才「不缺」？工業區如何定總量與盤點
專訪台北市立大學副教授鄭安廷（下） 建立於 2018/02/21 上稿編輯： 陳文姿 本報2018年2月21日台北訊，陳文姿報導
土地資源有限，如何分配土地利用成為關鍵。全國國土計畫要求，農委會、經濟部分別提出農地總量與產業用地總量。農委會更於去年進一步提出農地盤點，讓每一塊被誤用、占用的農地都清楚呈現於地圖，並上網公開。
面臨囤積、工業宅、閒置等問題的工業地可能比照農地辦理工業區盤點嗎？民間急於了解產業「缺地」的真相！
農業土地的盤點農舍、工廠、農作項目等一目了然。工業地可能比照辦理嗎？
本報請台北市立大學城市發展學系副教授、經濟部工業局智庫委員，也是內政部「國土計畫審議會」委員鄭安廷來解釋，工業土地總量與盤點的問題，以及工業與農業根本的差異。 產業變化迅速 三年後用地總量難預期
農委會將農地總量設定在74 萬至81萬公頃。而根據工業局評估，在產業用地完全利用（無閒置用地）的情況下，為達成2020年國內總體製造業產值目標，國內2020 年產業用地需求為50,985公頃。意即2012至2020年間仍需增加2,211公頃。考量區域條件後，設定各區分派量為：北部1,282公頃、中部420公頃、南部486公頃，東部23公頃。
農業、工業發展都需土地，也需要管制總量，但鄭安廷指出，二者根本上有很大的差異。
首先，農地面臨被侵蝕的窘境，農地總量是農政單位認為應守護的「最低量」；工業卻是逐漸擴展，經濟部設定總量是指開發面積的「上限」，意即在國土的承受範圍內，水、電等資源的限制下，所能進行的開發額度。
他也指出另一個差異：農業土地是相對靜態的，而工業發展速度無法預期。正如十年前的我們無法想像智慧手機，也無法預料APP的出現，想預估十年後的產業用地需求是有現實上困難的。
「估算三年後的情況還可以，要估算五年也可以，但一定有相當落差。」
台中工業區台灣大道入口。轉載自維基百科（ CC BY-SA 3.0） 工業地大盤點？中央跨部會多，地方政府更清楚
總量之外，另一個重點是品質。農地資源盤查結果顯示 4.5萬公頃被占用。有些工業地看似未用，實際已被售出囤地；有的工業地則被工業住宅入侵。盤點並掌握產業土地現況可行嗎？
「許多人認為台灣的工業區都歸經濟部工業局管，這是不正確的」，鄭安廷指出問題。
各工業區的管轄機關與設立所根據的法規息息相關，約略分為（1）編訂工業區－經濟部工業局（2）科學園區－科技部（3）環保園區－環保署（4）農業生技園區－農委會（5）加工出口區－經濟部加工出口區管理處（6）各縣市工業區－縣市政府（7）其他－私人開闢工業區或丁種建築做零星工業使用。
鄭安廷指出，工業局能完全掌握的僅有編定工業區而已。至於其他工業區，經濟部可以在當他們到內政部區域計畫委員會申請新設或變更時表達意見。
都會區工業地近年也面臨嚴重的流失問題，目前經濟部對於都市計畫內工業區變更為商業區跟住宅區的申請，態度已趨保留。
跨部會盤點是另一種可能。解決企業「缺地」，行政院去年七月就曾做過中央與地方的閒置工業土地統計表。不過，鄭安廷認為，跨部會整合不易，地方政府的角色更能清楚掌握土地使用狀況。
產創修法，估計可處理閒置工業園區土地589公頃。資料來源：經濟部 延伸閱讀
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