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下面附上一則新聞讓大家了解時事


 代銷業績靚 海悅、愛山林獲利火


工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

今年房市不再觀望、豪宅市場回溫,代銷雙雄海悅國際(2348)、愛山林(2540)今年獲利俏。海悅上半年賺贏去年全年,今年EPS上看5元新高,激勵股價逆勢連6漲。愛山林有自建案「海洋都心2」完工交屋,法人估全年EPS上看2∼2.5元,衝上近5年新高。

房市觀望氣氛逐漸消褪,高總價大戶產品的買氣升溫,帶動海悅業績,目前手中總銷570億元大案「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」成交已突破3成,有助再衝高第4季營收和獲利。

海悅昨(19)日股價上漲0.8元、收53.2元,成交量達1,653張、超越60日均量,表現相對大盤抗跌。

海悅手中代銷案中,包銷案就占7成;由於豪宅成交加溫,帶旺海悅上半年獲利攀升,EPS達2.42元,已賺贏去年全年的2.13元;第3季營收更暴衝達2.4億元,改寫今年單季新高。法人預期,由於先建後售代銷案今年以來去化速度優於預期,且第4季為房市旺季,估計海悅獲利還有高點可期,全年EPS上看5元新高。

今年海悅接案中,先建後售的新成屋案量比預售案多,比重拉高到55%,例如土城日月光、元利信義聯勤等。海悅總經理王俊傑表示,台北市持有稅和豪宅稅已調整,海悅持續看好豪宅市場;新北市則明顯走向剛性需求市場,有感讓利才是決勝關鍵,因此海悅接案相當謹慎。

愛山林今年除代銷案順銷,自建案淡水「海洋都心2」,愛山林擔任建方參與宏泰集團、宏盛建設、達欣工程的合作開發,愛山林分回可售金額約7億元,已售4億元,9月已入帳約2.9億元。

進入第4季,愛山林在「海洋都心2」大概還有1億多元,已出售、尚未入帳,可望是衝高第4季的主力業績。愛山林上半年EPS已達0.98元,遠遠超越去年全年的EPS0.12元。

受惠「海洋都心2」9月開始入帳,使愛山林9月和第3季營收雙創新高,累計前3季營收年增1.17倍、達13.66億元。法人估,第4季在代銷案與自建案同步貢獻下,業績將維持高峰,全年營收將挑戰18億元,年增7∼8成,毛利率回升到3成,全年EPS上看2∼2.5元,挑戰近5年新高。






 擔任伴娘謝禮僅收六百 狀況異常慘烈


鄉民中心/綜合報導

在結婚禮節中對於協助婚禮的工作人員或好友們,多少會給紅包討吉利,近日就有網友在PTT詢問,結婚謝禮紅包行情,並將自己認為的價格PO網,引發網友熱議。

網友發文表示,爬過許多文,對於大家給工作人員紅包行情都不一樣,並將自己的計畫PO出,收禮金的人1000元、幫開車的司機(含借車)1200、伴郎由於自備服裝包1200元再送喜餅,至於伴娘因替她買禮服(禮服價格約在1200元上下),所以包600元一樣再送喜餅。

▲網友在留言板上大吐苦水,不願再當伴娘。(圖/翻攝自PTT)

就有網友建議「其實該禮節可以跟好姊妹討論,禮服、禮金…等,可以先說好不傷和氣,畢竟姊妹是因為祝福幫忙,並非「領演」,怕得罪不如直接問。」這也讓網友附議「依一例一休原則,最低工時136元,一天最多工作8小,超過算加班基本就要1200元以上。」不過網友反而疑惑問到,這到底是姐妹還是老板上司關係阿。

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